AIM Wohnbau GmbH - Baesweiler

AP-Feuerwerk G.

Auch wir haben mit AIM gebaut und haben es kein Moment bereut. Auch wir können bestätigen das das Team immer für Fragen und Lösungen bereitstand. Sehr vielen Dank an Herrn Kaldenbach, Herrn Zitzen und Bauleiter Herrn Reinartz eine sehr angenehme Zusammenarbeit.

Und nicht gerade unwichtig vor allem in dieser Zeit, wo es in dieser Branche Krise herrscht und nicht wenig Bauunternehmen pleite gehen. Ein sehr zuverlässiges und solide unternehmen.

Nochmal vielen Dank für unseren neues zuhause!

KO D.

AIM ist ein sehr empfehlenswertes Unternehmen, wenn man nach einem Bauträger für schlüsselfertige konventionelle „Stein auf Stein“ Bauweisen sucht, der Leistungen im oberen Mittelfeld anbietet, was Kosten und Qualität angeht.

Im Vorfeld hat man uns eine realistische Kostenkalkulation erstellt, bei der man direkt merkte, dass hier Jemand gegenübersitzt, der richtiges Fachwissen hat und kein fachfremder Vertriebler/Verkäufer mit leerem „Geschwätz“ redet.
Alle Wünsche wurden aufgenommen und auch Alternativen und bessere Lösungen wurden besprochen.

Uns wurde auch direkt ein Kontakt zu einer Familie hergestellt, die mit AIM gebaut hatten, damit wir uns selbst mal ein Bild über die Bauweise machen und über Erfahrungen reden konnten. Diese Ehrlichkeit und Transparenz des Unternehmens überzeugte uns schließlich.

Nach Beauftragung hat ein AIM Architekt alle unsere Wünsche umgesetzt und solange Grundrisse gezeichnet, bis wir 100% zufrieden waren. Auch die Betreuung während des laufenden Projektes war einwandfrei. Selbst Gespräche mit dem Bauamt wurden uns teilweise abgenommen.

Während der Bauphase hatten wir einen sehr vertrauenswürdigen Vollblut-Bauleiter, der immer Bescheid wusste und alles auf der Liste hatte, bevor wir es ansprechen konnten. Man konnte ihn jederzeit, wirklich jederzeit erreichen. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben.
Auch als es Probleme mit einzelnen ausführenden Gewerken gab, stand man uns jederzeit bei und regelte die Dinge zu unserer vollsten Zufriedenheit.

Selbst nach Schlüsselübergabe konnten wir uns bisher immer noch melden.

Fazit:
Wer auf der Suche nach einem sehr guten Bauunternehmen ist, die konventionell Stein auf Stein bauen, sollte auf jeden Fall einen Termin bei AIM in Baesweiler vereinbaren und sich selbst ein Bild machen. Wir haben unsere Entscheidung bisher nicht bereut und würden jederzeit wieder mit AIM bauen.

Kaska H.

Wir haben mit AIM gebaut und sind sehr zufrieden. Ein sehr zuverlässiges Unternehmen, immer für Fragen erreichbar und lösungsorientiert. Ganz großer Lob an Herrn Kaldenbach (Vertrieb) und unseren Bauleiter Herrn Reinartz. Vielen Dank für unser tolles Haus!

Thomas L.

Herr Zitzen als zuständiger Architekt hat sich im Rahmen des Angebotsphase sehr engagiert und ist sehr kompetent, auch Herr Vaehsen hat mit seinem KnowHow an den entsprechenden Stellen unterstützt. Vielen Dank!

S W.

AIM, NIE wieder
Leider hatten wir nach 2 Jahren schon kleine Schimmelflecken in den Hausecken zu bemängeln, dies wurde vom Bauleiter bei mehreren Besichtigungen über einen längeren Zeitraum mit den tollsten Aussagen runtergespielt.

Um nur einen Termin mit der GL zur Besichtigung am Objekt zu bekommen musste dies sogar Anwaltlich angemahnt werden, als das es dann mach fast 1 Jahr eine Zusammenkunft gab, hier gab es immer wieder Ausflüchte, ich kann mich auch nicht daran erinnern das wir im entferntesten so lange bei Unterzeichnung gewartet haben oder gar einen Termin anmahnen mussten.

Hier könnten wir eine lange Ausführung dazu schreiben, Aussagen die gemacht worden sind lassen sich aber leider nicht belegen, darum beschränke ich mich hier auf ein paar Bilder die wohl mehr sagen als 1000 Worte.

Vielleicht noch hier zu erwähnen, eine Dokumentation zur Erstellung des Bau gibt es nicht, die Bauleitung hat weder eigene Bilder noch eine schriftlich Dokumentation ausgeführt, aber es ist alles richtig gemacht worden, ist schon klar...

Zum ersten Foto , die Dämmung liegt frei im Kies, es wurde an der Ecke sogar mit Bauschaum rumgepfuscht, durch die nun offenen Stellen in diesem Bereich welche im Erdreich liegen gelangt Feuchtigkeit zwischen Dämmung und Hauswand und somit eine Wärmebrücke und letztendlich Schimmel.

Meine Aussagen beruhen nicht auf eine persönliche Einschätzung sondern auf mindestens 3 Expertenmeinungen die in diesem Bereich tätig sind, die Aussagen zur den ausgeführten Arbeiten waren hierzu sehr eindeutig, mangelhaft wäre hier noch positiv ausgedrückt.

Natürlich können sich interessierte Leute gerne bei mir persönlich melden um mehr zu erfahren.

Update 1

Es wurde nun der stellenweise schon sich lösende Buntsteinputz am Sockel entfernt da er an einigen Stellen abbröselte und an einer Stelle sogar eine richtige Blase entstanden ist.
Laut Bauleiter, ich nenne Ihn hier mal Herrn H. wäre dieser Fehler angeblich auf die Verlegung des Pflasters zurückzuführen, da es zu dicht an der Fassade liegt.
Das nun entstandene Foto spricht eine andere Sprache, das Armierungsgewebe wurde nicht richtig verputzt, somit auch an dieser Stelle ein Blase entstanden da es nicht richtig mit der Dämmung verbunden ist.
Ich möchte an dieser Stelle noch mal jedem Empfehlen insbesondere bei arbeiten an der Dämmung selber oder auch mit einer fachlich kompetenten Person anwesend zu sein, da wie in unserem Fall hier durch stümperhafte Arbeit eine Menge falsch laufen kann, der Bauleiter Herr H. hat auch eher durch Abwesenheit geglänzt, ich würde seine Anwesenheit mal an 2 Händen abzählen wollen, den Aufbau der Dämmung hätte er wohl so wohl doch nicht zugelassen, insbesondere mit dem ausschäumen (Bild 1), wenn doch muss man hier die fachliche Kompetenz doch mehr als anzweifeln.

Update 2:
ich habe nun an der Hausfront bis zur Unterkante der Dämmung freigemacht, hier zeigt sich das gleiche mangelhafte Bild einer unzureichenden Ausführung der Arbeit (natürlich vom TÜV und Bauleitung so als gut befunden).

Die Dämmung liegt unten frei, Wasser zieht zwischen Hauswand und Dämmung, Ergebnis ist Wärmebrücke und somit Schimmelbildung.

Sachlicher geht es nicht, die Bilder sprechen wohl für sich.

hans H.

Gute Architekten mit interessanten Ideen

Thomas K.

Top Team, Gruß an Hajo und Thorsten 👍👍👍

Ralf T.

Sehr sympathisches und zuvorkommendes Team